氟利昂12。符號R12，化學分子式CF?CI?，無色、透明、沒有氣味，標準沸點-29.8℃，冷凝壓力比氨低；它的蒸汽無色、無毒、不燃燒、不爆炸，在400℃高溫并與明火接觸時，能分解出有毒的光氣(CoC1? )，因此應避免明火情況下放空。

    水在R12液體中溶解度很小，而且溶解度隨溫度的降低而減小。因此，為防止冰塞現象發生，規定R12含水量不得超過0.025%(質量分數)；在向系統中充注R12時要用干燥器將R12中的水分吸收掉，或者在系統中裝設干燥器。

    在單級壓縮系統中，R12液體能夠與潤滑油以任意比例互溶，因此在R12制冷系統中一般都采用蛇管式蒸發器(包括殼管式蒸發器)，上部進液，下部回氣，并要求一定的回氣速度，以保回油。

    R12能溶解多種有機物質，會造成密封材料的膨脹而引起制冷劑泄漏，因此必須用氯丁二烯人造橡膠或丁睛橡膠作為密封材料。

    R12的滲透性很強，能透過機器的結合縫隙、鑄件中小孔及螺紋等的結合處，所以對鑄件的質量要求高，機器密封性要好。

    R12應用的溫度范圍為10~-60 ℃，它主要用于中、小型制冷裝置中，如冰箱、空調器、除濕機、小冷庫等。與氨和R22相比，R12在相同溫度下的飽和壓力低，壓縮終溫低，單位體積制冷量小，相對分子質量大，所以它也可用于雙級壓縮制冷系統和容量在1000kW以上的大型離心式壓縮機組。