高層建筑物內的所有通風和空調系統，都應有防火、排煙措施，一旦發生火災，應能及時停止風機的運行，有效阻止火勢通過風管蔓延擴大，特別要防止豎向風管造成的熱壓對煙氣的擴散作用。

(1)通風與空調系統，橫向應按防火分區設置，豎向不宜超過5層。垂直風管應設在管道井內，井壁為耐火極限>1h的非燃燒材料，目的是增強防火能力。對于高度在100m以下的高層建筑，管道井應每隔2-3層在樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體做防火隔斷。高度超過100m的高層建筑，管道并應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體做防火隔斷，以減少熱壓對煙氣的傳播作用。

(2)通風、空調系統的風管不宜穿過防火分區和變形縫，如必須穿越防火墻時，應在氣流到達防火墻前的風管上裝設70℃時自動關閉的防火閥。如穿越變形縫時，應在變形縫兩側的風管上各裝設70℃時自動關閉的防火閥，風管穿過墻洞的四周用柔性非燃燒材料密封。穿越防火墻和變形縫的風管兩側2m范圍內，應采用不燃燒材料及其鉆結劑，防火閥處設里獨立的支吊架。防火坡與防火閥之間的風管用厚度)1. 5 mm的厚鋼板制作，以免受熱變形。