1)水冷式冷凝器應有足夠的冷卻水量。如有兩臺以上冷凝器，則應調整好水閥，務必使每臺水量基本相等。立式的分水器應全部裝齊，不應缺少，避免水量分布不均或不沿管壁下流。

2)根據高壓表所示的壓力與冷凝壓力差(差值越大，系統空氣越多)及壓力表指針擺動的情況(擺幅越大，空氣越多)等，分析是否放空氣。

3)正常工作時除放油閥應關閉外，其他閥應全開。經常觀察冷凝壓力，其壓力最高不得超過1.5MPa/c㎡。

4)一般一個月左右應放油一次，半年至一年清除1~2次水垢和污泥(視水質而定兒水拍厚度不應超過1.5mm。每月用酚酞試劑,(紙)檢查其出水，如漏氨則試紙變紅。